关于项目融资模式,这几种你都知道吗?

关于融资,我个人的想法是这样的:家家都有本难念的经,但是每一家的经都是不一样的。也就是说,无论是大企业还是中小企业,都需要融资。但是每家的负债偿还能力、资产结构、决策层发展方式、人脉关系、企业类型、项目要实施的相关利益方不尽相同,一味地以拿来主义的方式套用其他公司的融资模式会造成不少麻烦。所以,一个公司应该在充分地调研之后设计符合公司良性发展的项目融资模式。

项目融资的融资结构模式通常包括:融资需求者直接安排的融资模式、融资需求者通过项目公司安排的融资模式、以“设施使用协议”为基础的融资模式、以“生产支付”为基础的融资模式等。接下来会详细介绍这几种方式。

1、融资需求者直接安排的融资模式

这类融资模式结构简单,效率高,步骤便捷。而且,可以根据自己的需要,融资需求者可以根据其目的调整融资细则,很灵活。而灵活性主要和以下三点有关。

第一,资金来源灵活、融资渠道多样化。融资需求者可以类比多种不同的方案,寻找效率最高、收益最好的那一款。

第二,可以合理安排债务比例,因为融资需求者自身的财政宽裕程度和项目本身的市值是会不断产生变化的。

第三,融资需求者在市场上信誉越高,融资成本越低。而信誉好的品质,就是一种硬性担保。

关于项目融资模式,这几种你都知道吗?

2、融资需求者通过项目公司安排的融资模式

若需要融资,可以直接成立一家公司,设为独立法人,由公司作为主体来向市场寻求融资。

投资者通过项目公司安排融资的模式具有如下两个主要优点:

第一,项目公司统一负责项目的建设、生产、销售,并且可以整体运用项目资金和现金流作为融资抵押和信用保证,比较容易为贷款人接受;

第二,由于项目公司投资者不直接安排融资,而是通过间接的信用保证形式来支持项目公司的融资,因此投资者的债务责任较为清楚。

3、以“设施使用协议”为基础的融资模式

在以“设施使用协议”为基础的融资模式中,先由项目投资者与项目使用者谈判达成协议,由项目使用者提供一个无论使用与否均须付款性质的承诺,并且这一承诺为融资需求者所接受。然后,以该承诺和城建商完工担保作为贷款信用保证,向融资需求人贷款。

以“设施使用协议”为基础的融资模式具有如下特点:

第一,关键是项目设施的使用者能否提供一个强有力的无论使用与否均需还款性质的承诺,这种承诺是无条件的,不管项目设施的使用者是否真正利用了项目设施所提供的服务;

第二,投资结构的选择比较灵活,既可以采用公司型合资结构,也可以采用非公司型合资结构、合伙制结构或者信托基金结构;

第三,项目投资者可以利用项目设施使用者的信用来安排融资,以降低融资成本。

4、以先支付后生产的行为方式进行融资

当融资需求者是生产方的时候,贷款者可以预付需要购买的份额,使生产方完成融资。而偿还的资金也不是货币,而是生产方生产的产品份额。这种融资方式不需要抵押担保物或者是需要分割决策层权益,很受制造业公司的欢迎。

以上就是项目融资的几种融资模式了,关注募融研究院了解更多投融资专业资讯。

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