国外创投资讯|「Tripalink」完成3000万美元的B+轮融资,为北美青年提供长租公寓服务

2022年底前预计签约床位20000个,预计2022年全年营收将超过1.3亿美金。

募融研究院获悉,2021年9月,北美青年长租公寓品牌Tripalink完成3千万美金的B+轮融资,由ConductiveVentures和AltosVentures共同领投,AssurantVentures,CalinSJGFund,K2VC,TektonVentures跟投,同时参与这一轮投资的还有PreferredBank。截至目前Tripalink总融资规模接近5千万美金。本轮融资将用于继续搭建Tripalink在北美长租市场的科技壁垒与加速市场拓张。

Tripalink成立于2016年,致力于为北美18-28岁青年学生和白领提供智能、社区化的租房体验,希望成为第一个真正意义上的北美青年长租公寓品牌。公司总部位于洛杉矶,在尔湾、西雅图、匹兹堡、费城、图森、旧金山、奥斯汀、伯克利等城市设有分部。

Tripalink创始人兼CEO李东昊告诉我们,自成立以来,Tripalink一直实现稳定盈利,在疫情期间,Tripalink仍然保持了床位数220%的增速,整体入住率达到98.7%,并持续提升美国当地市场的占有率与品牌影响力,目前美国本土白领和学生租客占比为65%,国际学生租客占比为35%。

Tripalink目前租客人数大约为6000,根据目前已签约房源情况预测,2022年底前预计签约床位20000个,预计2022年全年营收将超过1.3亿美金。

美国长租行业市场较为分散,没有统一标准化的管理流程。在短租行业中,消费者心中首选是Airbnb,在酒店行业,万豪被大众所熟知,但是在长租领域,消费者找房渠道却十分繁杂,只能通过Apartments.com、Zillow.com、Craigslist、Facebook,以及线下扫街等多种方式找房。这些渠道上的房源提供商/房东的看房、申请、支付、管理流程各不相同,管理水平层次不齐,导致租房体验无法得到保证。

ConductiveVentures的合伙人PaulYeh表示,“Tripalink类似于短租市场的Airbnb,正在通过技术打造美国长租市场上首个集找房、看房、申请、智能家居、维修、社交等入住后各类服务为一体的应用,来为租客提供更好的找房和居住体验。Tripalink过去几年增长迅速,经营效率高,这让我非常印象深刻。”

国外创投资讯|「Tripalink」完成3000万美元的B+轮融资,为北美青年提供长租公寓服务

美国老牌物业管理公司主要以单个公寓为单位进行运营和管理,而非在公司层面针对消费者进行统一的品牌管理,却始终缺乏一个在C端具有影响力的长租公寓品牌。“简单快速的租房过程,性价比高的房源,以及社交功能是美国年轻人租房的三大核心需求。”李东昊说,“通过Tripalink手机端的应用,租客可以找房、3D看房、线上提交申请并签约、支付房租、购买租房保险、控制智能门锁、报修、报名参与社区活动,提升租房效率和居住体验。”

在发展模式上,Tripalink一方面整合优质的房源提供商与开发商,对房源进行统一的品牌化运营与管理,另一方面利用市场和运营数据,通过地产基金进行规模化土地开发,打造市场上有竞争力的青年居住产品,管理和开发并行,目前Tripalink已经与超过100家房地产开发商建立了长期稳定的合作共赢关系。

Tripalink还自主开发AI智能回复系统,智能房屋推荐,室友匹配,云看房,也正在逐步完善数据挖掘、智能算法、及租房需求发现和预测模型,从而实现在更早期的阶段触达潜在租客。作为服务租客的载体,TripalinkApp能为提升管理运营水平打下技术基础,延长租客的生命周期,降低获客及运营成本,还可以整合以居住为核心的硬件设备和重要服务,提升租客体验。

Tripalink董事会成员兼全球最大的房地产服务和投资公司CBRE的长期董事会成员CurtisFeeny表示,“在运营层面,Tripalink具有运营效率高、对市场了解深入的优势,让公司能够在保持极高入住率的情况下实现快速增长。在项目开发层面,Tripalink具有成功的三大要素:战略性选址、新颖的建筑设计、高质量的公寓建造。因此,我相信Tripalink能够取得更大的成功。”

随着社区成员的不断增长,Tripalink通过“居住”这一核心产品引流,逐步开始对多样性盈利产品的探索。如一、会员费,在居住社区的基础上推出高级会员服务,提供更高端的私人订制清洁、季度家居产品配送等服务;二、金融方向,Tripalink的租客大部分使用信用卡支付房租,目前已有几家发卡机构希望合作推出联名信用卡;三、保险,与保险公司合作,在自有端口推出租房保险和汽车保险套餐,在方便租客的同时创造新的盈利点。

Tripalink的核心团队基本都毕业于美国Top30的院校和中国Top2的高校,如美国哈佛大学、宾夕法尼亚大学、哥伦比亚大学、约翰霍普金斯大学、南加州大学、加州大学洛杉矶分校、中国北京大学等。公司创始人兼CEO李东昊为连续创业者,被评为2019Forbes30Under30China;全球最大的房地产服务和投资公司CBRE董事CurtisFeeny担任公司运营顾问,帮助搭建和拓宽资源。

自2020年开始,团队成员逐步走向本土化,目前华人与本土员工比例各占50%。

据悉,本轮融资资金将主要用于强化公司的技术生态,加速在目标城市的拓张,并将在2022年第一季度开启下一轮融资。“2021年Q4,Tripalink将持续加大研发投入,预计研发团队规模将翻两倍。”李东昊表示。

募融研究院公众号
募融研究院公众号

本文转载于网络,如需删除请发送邮件至:yunying@murongw.com

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。